現場の手引き ｜ 無料
下地補修の数量は「記号・単位・換算」の3つを最初に決めておけば、誰が拾っても同じ数になります。ここでは項目ごとの数え方と、調査から精算までを一本の数量表でつなぐ方法をまとめました。
| 項目 | 単位 | 数え方・ポイント |
|---|---|---|
| ひび割れ（クラック） | m | 幅で工法が変わるので、幅の区分ごとに別の記号にする（例：0.2mm 未満はシール工法、0.2〜1.0mm は樹脂注入、1.0mm 超や挙動のあるものは U カットシール充填、といった区分が一般的）。長さは図面の縮尺から出せるが、調査時にクラックスケールで幅を測り、長さは実測かマーキングの長さで確認する。斜めのひび割れは水平・垂直でなく実長で。 |
| モルタル・タイルの浮き | m² → 穴（本） | 打診で範囲をマーキングし、面積（m²）で拾う。精算はアンカーピンの本数になることが多く、標準仕様書では特記がなければ一般部分 16 本/m²、見上げ面・ひさしの鼻・まぐさ隅角部などの指定部分 25 本/m² が目安。面積から本数へ換算するので、面積と本数の両方を数量表に残す。 |
| 欠損・爆裂 | 箇所 | 大きさで区分する（例：小＝100×100 以下、大＝200×200 程度、それ以上は面積で）。爆裂は鉄筋の露出・錆の有無も記録しておくと、工法（防錆処理の要否）がすぐ決まる。 |
| 塗膜の浮き・剥がれ | m² | 範囲を面で囲む。小さいものは「箇所」で数えて 1 箇所あたりの面積を決める方法もあるが、精算単位に合わせる。 |
| シーリング | m | 打替え・増し打ちを分ける。サッシ回りは「1 か所あたりの周長」を決めて箇所数×周長で出すと早い。 |
| タイルの浮き（注入） | 穴 | タイル 1 枚ごとに 1 穴、または面積→本数の換算。張替えは「枚」。下の換算を参照。 |
タイルは同じ「1 枚」でも手間が違うため、役物（曲り・マグサ・BOX など）を平タイル何枚分と見るかを決めて数量表に載せます。会社や物件で倍率は違いますが、たとえば次のような決め方です。
| 種類 | 数え方 | 換算の例 |
|---|---|---|
| 平 | 枚 | ×1（基準） |
| 曲り（出隅の役物） | 個 | ×2 枚相当（2 面を持つため） |
| マグサ（開口上部） | 個 | ×2 枚相当 |
| BOX（3 面の役物） | 個 | ×3 枚相当 |
浮きの注入は「穴」で数え、張替え（枚）とは別の記号にします。同じ場所に注入と張替えが混ざる場合は、記号の色を変えると図面上で区別できます。
この形の Excel は 無料テンプレート（補修数量集計表）として配っています。項目・単位は自社の凡例に合わせて書き換えられます。
手で拾う場合は、記号を数えるのに時間がかかり、数え漏れ・二重数えも起きます。図面に置いた記号から数量が自動で出る仕組みなら、「数える」作業そのものがなくなり、面ごとの数量表と 1 箇所ずつの明細（どの記号が何番目に何 m か）まで一度に出ます。
大規模修繕では調査時の数量が実施で増減します。調査→実施の列を並べておくと、増減の説明が一目で済みます。
「南面 モルタル注入 17 穴」の合計だけでなく、「4 穴・3 穴・10 穴」の内訳と位置（図面の番号）があると、お客様・監理者の確認が現地で終わります。
記号の位置と写真が結び付いていれば、数量の根拠として十分です。全箇所の寄り写真だけ何百枚あっても、どこか分からなければ根拠になりません。
倍率や区分は会社や物件で違うので、表に書いてあれば後から来た人も同じ基準で拾えます。
Marky（マーキー）は、立面図に記号を置くだけで、記号ごとの数量（m・m²・箇所・穴・枚）を自動で集計し、面ごとの数量表と明細を Excel に出す現場向けのアプリです。タイルの曲り・マグサの換算（例：曲り×2）も記号ごとに設定できます。
